首页 > 港股频道 > 正文

物业公司IPO风头不再 新城悦招股下限定价

2018年11月06日 17:00
来源: 第一财经
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈

K图 01755_21

  11月6日,新城悦控股有限公司(简称“新城悦”,1755.HK)正式于香港交易所主板挂牌上市,成为新城集团旗下继新城控股(601155.SH)、新城发展(01030.HK)之后的第三家上市企业。

  新城悦此次全球发行2亿股,最多不超过2.3亿股,每股价格为2.9港元,募集资金5.8亿到6.67亿港币。

  按照新城悦规划,发售所得款项约48%用于扩大业务规模及拓展业务地区;约12%用于在不同地域获取多元化物管项目;约15%用于发展增值服务业务;约15%投资于先进技术及人才培养,以提高新城悦的服务效率及内部信息系统效率并实现服务标准化;约10%用于营运资金及一般企业用途。

  不过,从此前公开招股结果看,新城悦招股情况并不理想。

  新城悦披露信息显示,已接获合共1512份有效申请,认购合共712.3万股香港发售股份,相当于香港公开发售项下初步可供认购的2000万股香港发售股份总数约0.36倍。712.3万股约占全球发售项下初步可供认购的发售股份总数的3.6%。

  因此,新城悦将未获认购的股份进行国际发售,由于重新分配,国际发售项下的股份最终数目已增至1.92877亿股,约占于任何超额配股权获行使前全球发售项下发售股份总数的96.44%。

  从定价看,最后每股价格2.9港元,为招股价2.9港元至3.9港元之下限。

  今年较早以前,物业公司上市曾一度获得较高估值,因为O2O等资本故事,让物业市盈率一度超过地产股。随着资本市场的调整以及上市物业公司数量的增加,市场也在趋于冷静。

  新城悦创立于1996年,成长于常州,发展于长三角,目前已发展成为布局全国的综合性专业化物业管理服务商。

  在服务面积方面,截至2018年4月30日,新城悦签约项目涵盖21个省、直辖市及自治区的53个城市,总合约管理面积达7334万平米,总在管面积达3703万平米,其三年复合增长率为37%。 2015年-2017年,新城悦收入分别为人民币4亿元、5.73亿元及8.66亿元,复合增长率达到47.1%;净利润则为人民币2304.8万元、5218万元及9174.2万元。

  从数据看,新城悦收入依旧较低,对于新城悦而言,增加物业收入显得非常重要。截至2018年4月,新城悦所拥有的合约建面中约75%来自新城集团。

  对于新城悦而言,如何突破更多物业管理范围,并形成独立的物业管理品牌,将成为下一步工作重点。

(文章来源:第一财经)

(责任编辑:DF381)

3956人参与讨论 我来说两句… 举报
您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    >
点击查看更多
没有更多推荐
港股行情
更多
  • 名称
  • A股价格
  • 港股价格
  • AH比价
  • 溢价率
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099