9月20日周一,A股因中秋节小长假休市,港股照常开盘,不料成了“中秋劫”。
红星资本局注意到,恒生指数开盘就一路下跌,跌势不断扩大,盘中跌幅一度超1000点,并一举击穿24000点。截至收盘,恒生指数重挫800点,跌3.3%,年内涨幅在全球主要指数中垫底。板块方面,地产、金融领跌。
恒指重挫,地产和金融股暴跌
在周一港股各板块中,地产板块遭遇重挫,港股恒大概念股集体走弱。中国恒大(03333.HK)盘中大跌超18%,收跌10.24%,总市值跌破300亿港元。恒大物业(06666.HK)跌11.3%、恒大汽车(00708.HK)、恒腾网络(00136.HK)盘中跌幅均超10%。
中国恒大跌跌不休,今日再遭重挫
千亿“黑马”房企新力控股(02103.HK)盘中暴跌超9成,收跌87%,成为周一跌幅最大个股。新力控股早上开盘报3.98港元/股,盘中最低杀至0.37港元/股,可谓惨烈。此前惠誉、标普均将新力控股评级展望下调至“负面”。新力控股近年来通过高杠杆扩张冲刺千亿规模,但也面临巨大的偿债压力。截至2021年6月末,新力控股流动负债有754.28亿元,未来一年内共有132.4亿元债务到期。
新力控股成周一跌幅最大个股
其他地产股也持续下挫,恒基地产(00012.HK)、世贸服务(00873.HK)、中国奥园(03883.HK)、新世界发展(00017.HK)、融创中国(01918.HK)收盘均大跌超10%。
金融股也大跌,中国平安(02318.HK)盘中跌幅超7%,收跌5.78%,现价51.35港元/股,创2017年以来新低。相较于今年1月份101.94港元/股的高位,中国平安股价已经惨遭腰斩。中国平安在地产投资领域出手颇多,不过其近日回应称地产投资敞口可控、风险可控。
招商银行(03968.HK)盘中一度大跌近12%,收跌9.38%。从招行H股历史数据发现,这种大幅度的下跌堪称罕见。此外,民生银行(01988.HK)、中信银行(00998.HK)、渤海银行(09668.HK)等盘中跌幅均超过5%。
有色股也大跌,中铝国际(002068.HK)盘中跌幅超10%,中国有色矿业(01258.HK)、五矿资源(01208.HK)、江西铜业(00358.HK)盘中跌幅均超8%。
科技股也表现疲软,小米集团(01810.HK)、美团(03690.HK)、阿里巴巴(09988.HK)等盘中下跌,但尾盘则有所反弹跌幅收窄。
深圳豪宅业主要求退房
不仅资本市场上房企股价大幅波动,近期一些地方还上演了退房闹剧。9月18日,深圳龙华金茂府业主发布“集体退房请愿书”,要求龙华金茂府集体退房。深圳龙华金茂府是中国金茂(00817.HK)在深圳开发的一个高端楼盘,2019年开盘均价在10万-11万元/平方米,户型面积在155-240平方米,总价在1500万元/套以上。
红星资本局发现,该“集体请愿书”中表示,金茂府项目在销售过程中欺瞒购房者、乱收品质提升费、利用学位营销、装修品质低劣,诸多承诺未兑现,交房后甚至还出现避难层乱拆乱建、盗窃小区集体财产等等问题。
2019年龙华金茂府开盘的时候,也曾吸引了不少人排队抢购。不料时隔两年后,曾经彻夜排队的人,又成了金茂府门口要求退房的人。
深圳豪宅业主要求退房,图据微博
有市场分析指出,可能主要还是购房者认为自己买贵了,因此提出退房要求,但以此要求退房恐怕并不现实。还有网友则不以为然,认为买房要“愿赌服输”。截至目前,龙华金茂府并未对此事作出公开回应。
在一系列强力调控措施下,深圳的房价已经出现明显降温和回调。特别是深圳,在今年2月份率先成为全国首个发布二手房指导价的城市之后,二手住宅成交量一路狂降。
在刚刚过去的8月,深圳二手房成交2043套,同比大幅下降逾8成。国家统计局数据显示,今年8月,深圳二手房均价环比下降0.4%,已连续4个月下降。
(文章来源:红星资本局)
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