碧桂园9.3亿元入股中集产城 后者土地储备近千万平方米

2017年07月18日 10:14
来源: 澎湃新闻
编辑:东方财富网

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  在产城发展的路上,碧桂园再下一城。

  7月17日,中集集团(000039.SZ)发布公告,同意碧桂园(02007.HK)以9.3亿元成为旗下产城发展平台深圳市中集产城发展集团有限公司(中集产城以下简称“中集产城”)的战略投资者,增资完成后,碧桂园地产持有中集产城25%股权。

  中集集团表示,本次增资有助于中集产城吸收和利用碧桂园的资金、人才、专业经验等资源,增强中集产城的资本实力和业务发展能力;且能够更加有效地盘活和利用集团现有土地资源,实现价值最大化。

  中集产城为中集集团全资子公司中集申发建设实业有限公司(以下简称“中集申发”)的控股子公司,为中集集团的产城发展平台,业务涉及产业园区开发和运营、传统地产开发、商业运营、物业服务等。

  中集集团官方网站的信息显示,中集产城已形成业务覆盖珠三角、长三角和环渤海近10个城市的产业园区、商业及住宅综合开发集团,开发项目面积逾200万平米,已开发的项目包括,中集智谷、中集金山湖1号、中集紫金文昌、中集国际城等,土地储备面积近千万平方米。

  战略投资中集产城,并非碧桂园首次与产业平台合作。今年6月15日,旅游地产开发者海昌控股发布公告,公司与碧桂园签署“专案合作框架协议”,双方将在全国范围内获取及开发包括海洋主题公园在内的旅游休闲项目,及配套、酒店和住宅。

  其实,早在2016年8月,碧桂园正式宣布进军产业地产,并以科技小镇的形式实现落地,2017年5月,碧桂园首个科技小镇已正式落地广东省惠州市潼湖,命名为创新小镇。按照碧桂园的规划,2017年,碧桂园全年将布局20个科技小镇。

  未来,产业地产将作为房地产主营业务的战略补充。碧桂园产城发展事业部总经理向俊波之前曾表示,产业地产短期投入大,但中长期能产生稳定收益,对冲房地产周期波动,对公司利润贡献可达30%。

(责任编辑:DF316)

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