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沈阳公用发展(00747.HK)拟1.33亿元悉售广州越秀商厦物业20%权益

2018年09月13日 05:37
来源: 格隆汇
编辑:东方财富网

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  沈阳公用发展(00747.HK)宣布,于2018年9月12日,公司全资附属深圳市泰合创建投资发展作为卖方,拟向买方深圳市厚丰贸易出售目标公司广州海粤房地产发展的20%股权,代价为人民币1.33亿元。

  于紧接完成前,目标公司由买方及卖方分别拥有80%及20%权益。目标公司主要从事商业楼宇(即东山广场)(位于中国广州越秀区先烈中路69号)的开发、销售、租赁及管理业务。

  目前该物业为一栋34层商业楼宇(含2层地下停车场),包括166间办公单位及122个地下停车位。该物业总建筑面积约为2.20万平方米(不包括地下停车位)。根据现时租赁安排,该物业须受多份租赁协议所规限,最迟届满日期为2022年6月10日。

  于2016年度及2017年度,目标公司分别实现除税及非经常项目后收益约人民币386.55万元及人民币536.40万元。于2018年7月31日,目标公司的未经审核资产净值约为人民币6.62亿元。

  出售事项预期将为集团变现净收益约人民币191.80万元。集团预期将自出售事项收取所得款项净额约人民币1.32亿元。集团现时拟将所得款项用作一般营运资金。

  董事认为,出售事项可让公司变现其投资于目标公司的现金,并以较公平市值有溢价释出其投资于该物业的价值。因此,董事认为出售事项符合集团的整体业务策略。

(责任编辑:DF395)

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