小摩:内房行业短期股价或走弱 看好中海外万科等股

2017年03月21日 11:34
作者:梁晨茜
来源: 智通财经
编辑:东方财富网

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  摩根大通发表报告表示,市场对内地房地产政策的忧虑重燃,预期行业短期股价或走弱。该行认为,由于内房缺乏短期催化剂,认为行业在政策收紧的压力下表现将跑输大市。

  不过,由于内房股的估值仍然便宜及销售势头强劲,预期这次的股价调整温和,幅度少于10%,长线资金能够借这个机会,趁低买入具良好盈利前景的公司。

  该行表示尽管去年楼市强劲,但内房股表现仅与国企指数和地区房地产指数同步,认为随住内房公布今年中期业绩时,将带动市场投资情绪今年底再度回升。建议投资者可以买入中海外(00688) ,因其销售收入回升,以及卖出华润置地(01109),因其深圳的销售表现正在放缓。

  该行认为,在一二线城市拥有较高销售占比,或因成本结构造成毛利压力的房企,表现将相对较弱,这些公司包括华润置地、富力地产(02777) 、雅居乐(03383) 、远洋集团(03377) 、瑞安房地产(00272) 以及合景泰富(01813) .

  该行预期,三四线城市的总体库存将继续改善,看好万科(02202) 、中海外、龙湖(00960) 、世茂房地产(00813) 及金茂(00817) .

(责任编辑:DF316)

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